Sachgebietsleiter/-in „Standort- & Mietmanagement“ (w/m/d)

Jobbeschreibung

Über uns
Wiesbaden liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, eingebettet in eine der kultur- und erlebnisreichsten Regionen Deutschlands. Die hessische Landeshauptstadt besticht durch ihr vielfältiges Freizeitangebot und bildet damit ein ideales Umfeld für den Lebensmittelpunkt. Für alle Menschen, die in Wiesbaden leben, arbeiten und wirtschaften, erbringen die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Stadtverwaltung ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Wenn Sie auf der Suche nach einer abwechslungsreichen und verantwortungsvollen Tätigkeit sind, bei der Sie Ihre Fähigkeiten und Qualifikationen zum Wohl der Allgemeinheit einbringen können, sind Sie bei uns genau richtig.Das Hochbauamt der Landeshauptstadt Wiesbaden sucht eine/einenSachgebietsleiter/-in „Standort- & Mietmanagement“ (w/m/d)Das Hochbauamt verantwortet Neubauprojekte, Bauunterhaltungsmaßnahmen und begleitet den Betrieb der städtischen Liegenschaften – von Kindertagesstätten bis hin zu Kultur- und Freizeiteinrichtungen.Das Sachgebiet „Standort- und Mietmanagement“ ist zuständig für den Abschluss von Gewerbemietverträgen sowie die Betreuung laufender Mietverhältnisse städtisch genutzter Flächen und Verwaltungsgebäude. Dies beinhaltet die qualitative Bewertung der genutzten Gebäude und die Optimierung des Flächenbestandes anhand des tatsächlichen Bedarfs der Ämter. Ihre Aufgaben:Leiten des Sachgebietes „Standort- und Mietmanagement“ in fachlicher, personeller und organisatorischer HinsichtGewährleisten und qualitatives Weiterentwickeln einheitlicher Standards zur rechtssicheren und zweckmäßigen Ausgestaltung von Gewerbemietverträgen für städtische ÄmterDurchführen des Projektmanagements bei An- oder Abmietprozessen, inkl. Verhandeln mit externen Immobilieneigentümern über bestehende oder potentielle MietverhältnisseControllen des Miet- und Betriebskostenmanagement mit einem Gesamtvolumen in Höhe von ca. 20 Mio. Euro p.A. für die angemieteten LiegenschaftenSteuern des Objektmanagements im Rahmen bestehender MietverhältnisseEntwickeln und Implementieren eines strategischen Standortmanagementsystems, inkl. eines einheitlich anwendbaren Kennzahlenmodells zur Bewertung von ImmobilienErstellen strategischer Empfehlungen, z.B. zur Auswahl von Immobilien und Ausgestaltung des Bestandes von Miet- und Nutzungsflächen der städtischen ÄmterIhr Profil:Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Dipl.-Universität/Master), das für die Wahrnehmung der o.g. Aufgaben qualifiziert, vorzugsweise im Bereich Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft/Immobilienökonomie, Facility ManagementLangjährige Berufserfahrung mit Bezug zu den o.g. AufgabenErfahrung in der Personalführung von VorteilFundierte Kenntnisse in den Bereichen Gewerberaummietrecht, Betriebskostenverordnung, sowie Immobilienmanagement Sozial- und Führungskompetenz Ausgeprägte Kommunikations-, Planungs- und Teamfähigkeit, sowie Durchsetzungsvermögen Belastbarkeit und Flexibilität Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und SchriftFahrerlaubnis zum Führen eines PKWUnser Angebot:Eine unbefristete und abwechslungsreiche Tätigkeit, mit der Sie einen wichtigen Beitrag zum Gemeinwohl leistenBezahlung nach Entgeltgruppe 13 des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (TVöD) einschließlich aller im öffentlichen Dienst üblichen Leistungen, wie z. B. Jahressonderzahlung (sog. Weihnachtsgeld) sowie zusätzliche betriebliche AltersversorgungGute Möglichkeiten der Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben durch eine flexible Arbeitszeitgestaltung im Rahmen unserer Servicezeiten mit Gleitzeit und digitaler Zeiterfassung sowie die Möglichkeit, im Möglichkeit auf Homeoffice zu arbeitenUmfassende freiwillige soziale Leistungen zur Gesundheitserhaltung und -förderung (z. B. Vergünstigungen für Fitnessstudios), die bereits mehrfach mit dem Corporate Health Award ausgezeichnet wurden sowie ergonomische Arbeitsplätze (z. B. höhenverstellbarer Schreibtisch)Ein umfangreiches Fortbildungsprogramm für die persönliche sowie fachliche WeiterbildungNutzung der Vorteilsplattformen „corporate benefits“ und „benefits.me“ mit attraktiven Deals und Rabatten namhafter Marken und UnternehmenFreie Fahrt mit unserem Job-Ticket Premium mit dem öffentlichen Personennahverkehr im gesamten RMV-GebietSchwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Kruszynski unter (Inhalt entfernt) gerne zur Verfügung.Sie fühlen sich angesprochen?Bewerben Sie sich jetzt und schicken Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen schnell und unkompliziert bis zum 12.04.2026 über unser Online-Bewerbungsmanagementsystem über (Inhalt entfernt).